Isolation des murs par l’extérieur : quel est le coût de l’installation ?

Isolation des murs par l’extérieur : quel est le coût de l’installation ?

8 novembre 2022 0 Par David

C’est parce qu’elle donne la possibilité de réaliser jusqu’à 25 % d’économies d’énergie, que l’isolation des murs par l’extérieur est si plébiscitée. Cependant, son installation n’est pas gratuite. 

Il s’agit d’un investissement qui, sur le coup, pourrait revenir assez cher, même si vous allez le rentabiliser à long terme.

Une isolation des murs par l’extérieur à quel prix ?

Pour installer une isolation des murs par l’extérieur (ITE), les matériaux à utiliser sont pris en compte dans l’évaluation des prix. Il en va de même pour la technique employée, la main d’œuvre, etc. De ce fait, pour une ITE dans l’Oise par exemple, évoquer un prix précis pour une telle installation est impossible. Toutefois, lorsque l’isolation des murs est faite sous bardage, le prix peut varier de 140 euros à 230 euros le mètre carré. 

Dans le cas d’une isolation des murs sous enduit, le prix au mètre carré est moins élevé et peut varier de 110 euros à 180 euros. Parmi les critères qui peuvent faire varier le coût de l’ITE :

La superficie totale du logement et ses spécificités  

La surface habitable est le premier à prendre en compte en ce qui concerne la détermination du prix de l’isolation des murs par l’extérieur. De façon logique, plus elle sera grande, et plus le coût sera élevé. Quant aux spécificités de la maison, elles influencent aussi grandement le prix. Il s’agit ici de l’architecture même de la maison, du nombre de portes et fenêtres qui s’y trouve, etc.

La méthode utilisée pour réaliser l’ITE

Elles sont au nombre de deux :

L’isolation sous enduit

Cette technique permet d’enrober les panneaux isolants grâce à un sous-enduit hydraulique. Il peut s’agir d’un enduit organique tramé. Pour finir, les panneaux isolants sont recouverts d’un enduit de finition. Ce dernier peut être personnalisé, ce qui est un avantage. D’ailleurs, l’isolation sous enduit est la plus pratiquée.

L’isolation sous bardage

Avec cette technique, les panneaux isolants sont recouverts avec un bardage, mais avant cela, ils sont fixés à une ossature métallique. L’opération est faite de telle sorte qu’il y ait une lame d’air respirante entre les panneaux isolants. Cette méthode convient mieux dans le cas où la façade de la maison est abîmée ou humide.

Le prix d’achat de l’isolant choisi

Pour l’isolation des murs par l’extérieur, différents types de matériaux peuvent servir. Il peut être question d’isolants synthétiques, de laines minérales, ou d’isolants naturels. Cependant, chacun de ces isolants à son prix, qui viendra influencer naturellement le coût total de l’isolation.

Le coût de la main d’œuvre

Il faut un professionnel en isolation pour réussir la meilleure installation possible. Aussi, les travaux d’isolation de l’ITE peuvent être assez coûteux. Leur montant à une grande incidence sur le coût total des travaux d’installation de l’isolation des murs par l’extérieur.

Il est recommandé de prendre l’avis de plusieurs professionnels en leur demandant des devis. De cette manière, vous pourrez comparer les prix et sélectionner le professionnel qui offre le meilleur rapport qualité et prix.

Les aides financières pour l’ITE

L’isolation des murs par l’extérieur n’est pas donnée et même si elle offre plusieurs avantages, il n’est pas simple d’y investir. Pour soulager les ménages, des aides financières ont été mises sur pied. En fonction de l’éligibilité de chaque personne, le coût de l’ITE peut vraiment baisser.

La Prime Effy

Il y a des points qui sont pris en compte pour évaluer votre éligibilité à cette prime. Il s’agit entre autres de votre lieu de résidence, de vos revenus, etc. En fonction du profil que vous avez, vous pourriez obtenir jusqu’à 9€/m² pour vous aider à réaliser vos travaux d’ITE. Pour avoir la Prime Effy, il faudra procéder à une demande obligatoire et surtout, avant que les travaux ne commencent ; et même avant de signer un quelconque devis.

L’éco-prêt à taux zéro

Cette aide vous donne l’opportunité de réaliser un emprunt bancaire avec évidemment pour objet, les travaux d’installation de votre ITE. En souscrivant à l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), vous ne rembourserez aucun intérêt, puisque c’est à la charge de l’Etat. La somme prêtée dépend de l’ampleur des travaux et cela peut aller jusqu’à 30 000 €. Quant au remboursement, il peut s’étaler sur 20 ans.

MaPrimeRénov’

Elle est financée par l’Agence nationale de l’habitat et cette subvention est calculée en fonction de vos revenus. Le montant alloué par l’agence est assez important, puisque selon vos besoins, il peut atteindre 75 € / m². Néanmoins, cette subvention présente une petite limite. En effet, elle ne concerne que les surfaces murales à isoler de moins de 100 m². Au-delà, vous allez devoir vous charger du financement de tous les travaux sans plus aucune aide.

La TVA réduite

En France, le taux de TVA appliqué est de 20%, sauf pour les travaux d’ITE. Ici, il y a une réduction de ce taux à 5,5%.

L’ITE coûte assez cher et différents éléments composent son prix. Toutefois, il y a les aides citées et même certaines mairies et collectivités, qui subventionnent ces travaux de rénovation.